1982〜1992年築, 専有面積51.45㎡〜71.45㎡の平均販売価格
兵庫県
32.9万円/㎡
前年比+9.9%
尼崎市
29.7万円/㎡
前年比+4.2%
サングレールクインセス
兵庫県尼崎市杭瀬南新町四丁目
/ 大物駅 徒歩7分
1987年築 / 11階建 / 125戸 / RC造
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5階 / 61.45㎡の場合
相場
1,775万円
28.9万円/㎡
1,002
1,517
2,033
2,549
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜2,033万円
24.7万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月2日
サングレールクインセス
1,600万円（26.0万円/㎡）/ 5階 / 61.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 1,600万円 | 26.0万円 | 5階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,780万円 | 29.0万円 | 5階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,880万円 | 30.6万円 | 5階 | 61.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,590万円 | 29.5万円 | 4階 | 53.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 1,890万円 | 31.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,980万円 | 33.3万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,780万円 | 30.0万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,690万円 | 31.4万円 | 4階 | 53.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 1,780万円 | 30.0万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 34.1万円 | 3階 | 75.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 2,080万円 | 26.9万円 | 8階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,750万円 | 32.5万円 | 4階 | 53.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | サングレールクインセス 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅7分 | 1,600万円 | 26.0万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 125戸 | RC |
| 2024/08/07 | ローレル武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.56㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンヴェール武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅29分 | 1,490万円 | 25.7万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/22 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 980万円 | 21.1万円 | 46.39㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/07/19 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/27 | 南塚口ハウス1号館 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅19分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンロイヤル北園田 尼崎市食満一丁目 | 猪名寺駅13分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.22㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 102戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.9%上昇、尼崎市では4.2%上昇しています。
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